В начале февраля 1933 года готовый проект будущего санатория № 1 имени И. В. Сталина Н. З. Нессис отправляет фельдъегерской почтой ОГПУ в ХОЗУ ЦИК СССР. По требованию секретаря президиума ЦИК СССР А. С. Енукидзе, количество койко-мест в санатории увеличивают до ста и от Н. З. Нессиса требуют срочно переделать проект. Одновременно в Железноводск выезжает изыскательская группа Гипрогора НККХ РСФСР для проведения инженерно-геологических работ и поиска площадки для строительства будущего санатория. В конце апреля 1933 года в Железноводске, на склоне горы Железной, на 400 метров выше и справа от главного здания санатория Цусстрах № 13 имени Н. И. Бухарина[156], на высоте 680 метров, начались работы по обустройству площадки для заложения фундамента будущих трех корпусов санатория № 1 имени И. В. Сталина.

Если читатель хотя бы один раз был проездом в Железноводске, может представить, как пройти по улице Лермонтова до памятника М. Ю. Лермонтову. Там можно встать к памятнику лицом и представить, что чуть выше этого места когда-то находилось современное трехкорпусное здание санатория № 1 имени И. В. Сталина, построенное в июле 1935 года. А главный вход в правительственную здравницу располагался там, где сейчас стоит шлагбаум перед въездом в главный десятиэтажный корпус санатория имени Тельмана со стороны улицы Лермонтова. Вдоль старых двух корпусов санатория № 1 имени Сталина, расположенного в самом начале Горизонтальной улицы, в период с апреля по ноябрь 1929 года была выстроена высокая кирпичная ограда, облицованная серым ракушечником, а главный вход украшали две колонны в псевдоантичном стиле. Прямо за входом, чуть выше, находились два дореволюционных здания на каменных высоких цоколях: слева – дача «Уют», справа – особняк А. Ф. Клюге фон Клюгенау.

При строительстве главного здания, по просьбе ХОЗУ ЦИК СССР, эти две дачи не стали ломать, а наоборот, в 1933–1934 годах капитально отремонтировали и провели к ним паровое отопление от построенной на территории правительственной здравницы котельной. Многократно цитируемый мной М. И. Ганштак также отметил строительство санатория № 1 имени И. В. Сталина в Железноводске, причем автор скромно указал, что «…строится… санаторий ВОК для Лечебной комиссии НКЗ РСФСР…»:

«Помимо действующих санаторий в Железноводске строятся:

1. Санаторий ВОКа для лечебной комиссии НКЗ РСФСР на 100 коек; срок окончания – июль 1935 г.

2. Санаторий Всекопромсоветстрахкасс на 210 коек. Срок окончания 1936 г.».

Мне непонятно, по какой причине М. И. Ганштак не написал, что новое здание правительственной здравницы будет относиться к санаторию № 1 имени И. В. Сталина, хотя прекрасно знал об этом. В дальнейшем М. И. Ганштак, как уполномоченный ЦИК СССР по курортам Минераловодской группы, постоянно курировал обустройство территории санатория (был разбит парк площадью 15 гектаров), осуществлял подборку кадров и отвечал лично за бесперебойное функционирование лечебно-оздоровительного учреждения ХОЗУ ЦИК СССР в Железноводске. А вот принимал санаторий в конце июля 1935 года вместе с правительственной комиссией из ХОЗУ ЦИК СССР уполномоченный ЦИК по курортным вопросам в районе Минераловодской группы А. С. Енукидзе, сосланный фактически в ссылку на Кавказские Минеральные Воды после так называемого «кремлевского дела», где бывшего секретаря президиума ЦИК СССР обвинили в «потере бдительности». Существует неподтвержденная версия, что А. С. Енукидзе по случаю открытия санатория № 1 имени Сталина в Железноводске послал из Кисловодска (он проживал на даче «Карс») телеграмму лично И. В. Сталину с приглашением на отдых в новую правительственную здравницу, но ответа опальному партийному деятелю не последовало. Через месяц с небольшим И. В. Сталин снял с должности уполномоченного ЦИК СССР А. С. Енукидзе, причем я хочу предложить читателю ознакомиться с шифрограммой, в которой генсек весьма нелестно отзывается о деятельности своего бывшего фаворита на Кавминводах:

«Шифрограмма

Кагановичу. Ежову. Молотову

8 сентября 1935 г. / 0 час. 36 мин.

Как Евдокимов, так и Шеболдаев утверждают, что назначение Енукидзе уполномоченным ЦИКа создало двусмысленное положение для партии, правительства и местных организаций в Кисловодске. Он исключен из партии, и вместе с тем он выше местных организаций по положению, так как он является уполномоченным ЦИКа. Так как Енукидзе не сознает своего падения, а скромностью он явно не страдает, то он берется контролировать местные организации, дает им задание, распределяет отдыхающих ответственных товарищей по санаториям, дает им помещение и вообще действует так, как, например, Метелев в Сочи. Люди, оказывается, поговаривают о том, что исключение Енукидзе из партии есть по сути дела маневр для отвода глаз, что он послан в Кисловодск для отдыха, а не для наказания, что он будет восстановлен осенью, так как у него в Москве «есть свои друзья». А сам Енукидзе, оказывается, очень доволен своим положением, играет в политику, собирает вокруг себя недовольных и ловко изображает из себя жертву разгоревшихся страстей в партии. Двусмысленность положения усугубилась тем, что Енукидзе ездил к Серго, гостил у него и беседовал «о делах», а Орахелашвили, будучи в Кисловодске, дни и ночи проводил вместе с Енукидзе. Мне кажется, что, назначая Енукидзе уполномоченным ЦИКа, мы не учли этих обстоятельств и допустили ошибку, ставящую партию в двусмысленное положение. Я думаю, что надо немедля ликвидировать допущенную ошибку, освободить его от занимаемой должности и назначить на другую, меньшую работу, скажем в Ростове, в Харькове, Новосибирске или в другом месте, но не в Москве и не в Ленинграде. Калинин и Шкирятов одобряют мое мнение.

Сталин 7/IX.35 г.»[157]

Отмечу, что строительство нового здания санатория по проекту Н. З. Нессиса шло в чрезвычайно сложных геологических условиях из-за горного рельефа местности, допускающего наличие большого количества ручьев, рек, трещин в породе и разной плотности грунта. Для двухэтажного трехкорпусного здания, возводимого в предгорье, Н. З. Нессис предложил разместить перед закладкой основной части фундамента массивную железобетонную подушку (нижняя уширенная часть фундамента, лежащая непосредственно на основании) в целях повышения устойчивости сооружаемого объекта при оползнях, размывах грунта в сезон дождей и предполагаемых землетрясениях. Санаторий возводился силами Ставропольского отделения Северо-Кавказского краевого треста коммунального строительства под руководством инженеров стройконторы № 1 ХОЗУ ЦИК СССР из красного кирпича. На стадии отделки стены здания санатория были оштукатурены и покрашены в белый цвет. Как во всех лечебно-санаторных учреждениях СНК и ЦИК СССР, к завершению строительства ведомственного правительственного учреждения для санатория № 1 имени И. В. Сталина были заказаны комплекты мебели на 1-й мебельной фабрике ХОЗУ ЦИК СССР, расположенной на территории бывшего Новоспасского ставропигиального мужского монастыря (до сих пор стоит по адресу: Крестьянская площадь, дом 10). Вся мебель для санатория № 1 имени Сталина была выполнена по эскизам конструктора этой фабрики Николая Петровича Великодворского. Даже вся столовая посуда для новой правительственной здравницы была сделана на Дулевском фарфоровом заводе имени газеты «Правда» из фарфора и с надписью «ХОЗУ ЦИК СССР» на каждом предмете. В санатории были изначально спроектированы три корпуса, в каждом из которых на первом этаже располагались урологическое, гинекологическое и гастроэнтерологическое отделения. В последнем имелся врач-гепатолог (раздел гастроэнтерологии, изучающий печень, желчный пузырь, желчные пути, их строение и функции), который назначал курс бальнеологических процедур в соответствии с медкартой больного, стоящего на учете Лечебно-санитарного управления Кремля. Второй этаж корпусов представлял собой жилое помещение с одно-трехместными номерами и лоджиями. Особое значение для такого лечебно-оздоровительного учреждения имела столовая, оснащенная новейшим немецким кухонным оборудованием (электроплитами, газовыми плитами и паровыми котлами) фирмы Bartscher GmBh, где готовили диетическое питание, сообразно показаниям лечащих врачей.