Думаю, что теперь настало время рассказать читателю о создателе нового здания таинственного санатория № 1 имени Сталина, которое по неизвестной причине было взорвано в августе 1942 – январе 1943 года. Что это же была за персона – Н. З. Нессис, о котором даже маститые знатоки сталинской архитектуры практически ничего не знают?

Назим Зиновьевич Нессис родился 28 февраля 1903 года в еврейском местечке Липканы Хотинского уезда Бессарабской губернии Российской империи в семье богатого торговца. В период начального периода обучения в хедере учитель обратил внимание на значительные способности к рисованию у Назима Нессиса, о чем было своевременно сообщено отцу будущего архитектора. После хедера Н. Нессиса определили для продолжения образования в Кишиневское реальное училище, на механический факультет. Весной 1920 года Н. З. Нессис закончил последний курс училища с надеждой на поступление в университет, но ранее произошли события, которые серьезно изменили его жизнь. В январе 1918 года началась постепенная аннексия боярской Румынией западной части Бессарабии и боевые действия против Молдавской Демократической Республики.

По центру дореволюционного фото видно двухэтажное здание дачи «Уют», которое впоследствии станет жилым корпусом санатория № 1 имени И. В. Сталина. Сейчас эта местность относится к улице Лермонтова в Железноводске

Молодежь оккупированной Бессарабии после 1920 года стала массово покидать родные пенаты, уезжая в университеты Австрии и Чехословакии, с надеждой со временем получить там гражданство. Не избежал этой участи и Назим Нессис, получив от отца напутствие и достаточную сумму для проживания, отправившись в июне 1920 года поступать на архитектурный факультет Чешского технического университета в Праге. В 1922 году Н. Нессис тайно вступил в ряды компартии Чехословакии и сразу был привлечен для подделки документов, как обладающий талантом художника. Именно на этом поприще Н. Нессис сразу заинтересовал агентуру отдела международных связей Коминтерна в Чехословакии в лице Карела Крейбиха, который пригласил студента эмигрировать в СССР. Н. Нессис действительно первый раз приехал в СССР на I Всесоюзную конференцию пролетарского студенчества, которая состоялась в Москве 13–17 апреля 1925 года. Именно в этот период Разведуправление Штаба РККА осуществило вербовку заканчивающего обучение в Чешском техуниверситете Н. Нессиса, предложив ему помочь создать небольшую фирму в Праге по разработке проектов загородных особняков под крышей военной разведки СССР. Подчеркну, что Н. З. Нессис согласился работать на Разведупр Штаба РККА, и впоследствии этот шаг приведет к весьма печальным последствиям в его жизни.

Можно допустить, что военная контрразведка Генштаба Чехословакии вышла на след Н. Нессиса, работавшего в Праге под легальным прикрытием преуспевающего архитектора и занимавшегося в подпольной мастерской подделкой паспортов по заданию РУ РККА и ОМС Коминтерна. В апреле 1929 года Н. З. Нессис вместе со своей женой СИ. Розовой бежит из Праги в СССР, где, благополучно освоившись, получает небольшую должность в секретариате ИККИ. А в декабре 1929 года Н. З. Нессиса по протекции секретаря Коминтерна И. А. Пятницкого, бывшего политэмигранта, получившего гражданство СССР, устраивают на должность архитектора в Государственное акционерное общество по проектированию гражданского строительства НКВД РСФСР. В августе 1932 года Н. З. Нессис, после представления в ХОЗУ ЦИК СССР двух проектов дач для дома отдыха ЦИК СССР «Сочи» Сочи-Мацестинской группы курортов, получил новое назначение, возглавив архитектурно-планировочную мастерскую № 1 НККХ РСФСР, а также заселился в новую квартиру на Пятницкой, дом 3.

В дальнейшем Н. З. Нессис разработал еще проект здания дома отдыха ЦИК Абхазской АССР в Новом Афоне, которое было построено только в 1948 году и получило название госдача № 8 «Ласточкино гнездо».

Архитектора Н. З. Нессиса арестовали 3 февраля 1937 года, предъявив обвинение в шпионаже в пользу Румынии, и расстреляли 10 марта 1938 года на Бутовском полигоне под Москвой.

В советской научно-популярной, мемуарной и художественной литературе периода 1930–1991 годов упоминания о лечении партийно-государственной верхушки в санатории имени И. В. Сталина не встречаются вообще, то есть Главлит СССР на стадии подготовки к печати любого издания вымарывал упоминания об этом объекте. Думаю, что в первую очередь данный факт связан со спецификой заболеваний, подлежащих лечению в указанном санатории. Ну сами подумайте, не станет же член политбюро ЦК ВКП(б) с гордостью вещать на страницах воспоминаний о том, что он героически лечил простатит на Кавминводах в санатории № 1 имени Сталина?! Кроме того, вызывает очень большие сомнения официальная версия гибели правительственного санатория высшей категории в Железноводске во время Великой Отечественной войны. Впрочем, об этом чуть ниже.

В связи с упразднением ЦИК СССР 12 января 1938 года 16 апреля 1938 года было принято Постановление Президиума Верховного Совета СССР «О реорганизации аппарата президиума Верховного Совета СССР», на основании которого Хозяйственное управление (ХОЗУ) ЦИК СССР было ликвидировано, а часть строящихся и уже имеющихся санаторно-курортных объектов перешла в ведение созданного ХОЗУ Президиума Верховного Совета СССР. Через месяц все эти объекты по акту сдачи из ведения Хозяйственного управления Президиума Верховного Совета СССР были переданы на баланс ХОЗУ Управления делами СНК СССР. По вышеназванным причинам все санаторно-курортные объекты ХОЗУ ЦИК СССР, в том числе санаторий № 1 имени И. В. Сталина, перешли на баланс ХОЗУ СНК СССР. С 29 июня 1938 года официальное название правительственной здравницы было изменено на санаторий имени И. В. Сталина Управления делами СНК СССР, без указания номера[160].

Особо секретной и совершенно непрозрачной выглядит история санатория имени И. В. Сталина в Железноводске в период войны. Как известно, практически все дома отдыха, санатории, лечебницы и больницы на Кавминводах были с июля – августа 1941 года реорганизованы в эвакуационные госпитали в составе Наркомздрава СССР. Все организованные НКЗ СССР госпитали на КМВ делились на четыре типа:

1. Курортные госпитали климатического и общего типа, в которые направлялись больные после перенесенных длительных заболеваний, больших кровопотерь, последствий ранений грудной полости, нетуберкулезных заболеваний дыхательных путей. Такие госпитали в условиях Кавказских Минеральных Вод формировались в Кисловодске.

2. Бальнеологические курортные госпитали, куда направлялись бойцы и командиры с последствиями ранений опорно-двигательного аппарата, посттравматическими контрактурами, тугоподвижностью суставов, хроническими остеомиелитами, хроническими полиартритами, миозитами, невритами, вялотекущими осложнениями ранений мягких тканей, замедленным образованием костных мозолей, последствиями ранений с повреждением периферической нервной системы. Основная часть таких госпиталей была развернута в Пятигорске и Ессентуках.