— Звучит неплохо, — прерывисто произнес я. — Тогда почему оно так долго пустует?

— Да там… как бы это сказать… в соседнем здании находится бордель.

Следом за отжиманиями пошли упражнения на пресс.

Теперь понятно, почему туда никто не хочет заезжать. Наверняка аренда двухэтажного здания стоит недешево, поэтому позволить себе это сможет только какой-нибудь аристо. И не думаю, что ему понравится, если спрашивая о местоположении его магазина, люди будут говорить: «Ну там, рядом с борделем».

Да и аристократам-покупателям не захочется, чтобы их видели рядом со столь злачным местом. Это охотникам плевать на чужое мнение, а вот обычным жителям — нет. И тем более если эти самые жители находятся в счастливом браке. Поди потом докажи, что ты не несколько часов наслаждения покупал, а просто хотел прикупить парочку зелий восстановления.

— Я правильно понимаю, что прошлый владелец начал работать еще ДО появления борделя?

— Нет. Просто он занимался исключительно индивидуальными заказами, которые развозил самолично. Поэтому ему было не так принципиально, где именно находилась его мастерская.

Если хорошенько подумать, то тренер прав — меня это предложение не очень устраивает. Без того затея достаточно авантюрная, а тут еще возникает риск потерять часть клиентов из-за расположения магазина. Нет уж… если я и буду рассматривать подобные варианты, то только в последнюю очередь.

А сперва посмотрим, что нам предлагает Петербургский рынок аренды.

— Две комнаты, шестьдесят метров… — рассказывал владелец квартиры на первом этаже четырехэтажного здания. — Раньше тут была пекарня. Съехали в прошлом месяце, так как не могли покрыть арендную плату. Кстати, насчет этого, сразу предупреждаю — никаких задержек, оплата точно в срок. И ваши форс-мажорные обстоятельства меня не особо интересуют.

Этот весьма болезненного вида мужчина не вызывал ни грамма симпатии. Бегающие глазки, тонкие усики над верхней губой, излишне худощавое телосложение — казалось, что он вот-вот копыта откинет.

— А что за форс-мажор случился у прошлых владельцев?

— У одного клиента прямо у прилавка остановилось сердце. Парень-продавец попытался помочь и не заметил, как клиент обратился и… ну в общем сожрали его. И представляете что? У владельца пекарни хватило наглости прийти ко мне на следующий день и попросить об отсрочке, потому что он, видите ли, помог семье погибших. А у меня тоже есть семья, между прочим! Кто им помогать будет? Нет уж… мне и так теперь это помещение не продать из-за целых двух смертей. Пусть скажет спасибо, что я ему за моральный ущерб не предъявил!

— Это было так великодушно с вашей стороны, — с абсолютно непроницаемым лицом произнес я.

Давненько я не испытывал такого жгучего желания убить человека за обычные слова. Но этот прям чемпион. В мгновение настроить против себя двух потенциальных съемщиков — это надо уметь. Вон, и Игорь еле держится, чтобы не съездить ему по физиономии.

— И сколько вы хотите за это добро?

— Каких-то шестьсот рублей. Согласитесь, это очень дешевая цена для такого потрясающего помещения.

А вот тут надо было хорошенько подумать. У этого варианта был один существенный плюс — расположение. Дом находился в двух минутах ходьбы от центрального рынка, поэтому с проходимостью тут все было просто отлично.

Но были и минусы. Причем несколько. Во-первых, тот факт, что помещение находилось в жилом доме. Я собираюсь экспериментировать как с зельями, так и с артефактами, поэтому хотелось бы избежать лишних жертв. А это сложно будет сделать, когда в этом же здании живет еще куча народу.

Во-вторых, метраж. Шестьдесят метров — это слишком мало. Мне нужна комната, где можно будет разместить прилавок и выставочные образцы, а так же мастерская-лаборатория и жилое помещение, где поселятся Игорь с Евдокией.

Ну и последний, но менее важный аргумент — это личность арендодателя. За многие жизни усвоил простое правило — иметь дело с упырями нельзя. Такой человек обязательно найдет способ выпить из тебя побольше крови. Так что каким бы ни было заманчивым предложение, заключать контракт с этим мужчиной абсолютно не хочется.

И стоило мне озвучить свой отказ в слух, так все мои опасения моментально оправдались. В следующие несколько минут мы с Игорем услышали много познавательного насчет нас, наших родителей и того, где он видел всех понаехавших в Петербург.

Эх… а ведь практически во всех мирах этот город считался самым настоящим культурным центром. Но, видимо, в этот раз что-то пошло не так.

Этот болезный собирался продолжить осыпать нас оскорблениями, но вовремя осекся, когда заметил мою руку на эфесе меча. По-хорошему надо было прирезать его на месте, за все сказанное, но тогда про бизнес можно будет забыть, и останется только обучение в Академии Пустоши. А этого будет маловато для реализации моих планов.

Так что решил воспользоваться старой доброй поговоркой: «Собака лает, а караван идет». А с этим убогим мы еще точно свидимся…

Ситуация со вторым помещением координально отличалась от первого. Это был одноэтажный домик, примыкающий к стене города, который сдавала добродушная полноватая женщина слегка за сорок. Раньше тут жила она с детьми, но после того, как поженилась и переехала поближе к центру, дом начал пустовать. А так как продавать его не хотели, все-таки дети растут и рано или поздно жилье понадобится, общим голосованием решили сдать домик в аренду.

В общем, ситуация, как уже говорилось, была обратная. Хозяйка отличная, сам домик почти на сто метров, к тому же имеется обширный погреб, где можно было оборудовать лабораторию, но… местоположение оставляло желать лучшего. Потому что по этой улице ходили исключительно те, кто здесь жил. Всем остальным придется целенаправленно сюда ехать. А это плохо, когда ты только-только раскручиваешь бизнес.

А вот со следующим помещением нам по-настоящему повезло. Ну… почти…

В общем, это было отдельное здание, находящееся между центральным рынком и Академией Пустоши. Два этажа, сто восемьдесят метров! К тому же до этого тут как раз продавались зелья, так что даже ремонтом и переоборудованием не надо было заниматься!!! Красота!

Но был, как говорится, один ньюанс. Прошлый съемщик пусть и закрыл свой бизнес, все равно продолжал пользоваться помещением. Так что открыться мы сможем не ранее, чем в следующем месяце.

В любом случае, этот вариант был в разы предпочтительнее, чем все остальные. Так что мы с чистой совестью подписали договор и оставили три сотни авансом. Помещение найдено! Теперь надо заняться поисками зельеваров.

— Что дальше планируешь