желания, — добавил Шин. — Это раз. И два, у этих людей с выбором не особо. Им можно меньше платить.

Женщина подняла брови, хмыкнула.

— Шин Кён, — произнесла она. — Забота и цинизм.

— Все должны понимать, почему именно такие люди, — ответил парень. — В том числе и они сами. Иначе, просто сядут на шею.

* * *

14 февраля. Утро. Комната Шина

Утро было обычным, даже скучным. Шин, как всегда, выполнил свой часовой обет на поддержание тела в порядке, принял душ и уже включил чайник, дабы принять дозу кофеина.

Именно в этот момент сонную молчаливость утра нарушила негромкая мелодия, поставленная на вызов. Уже подозревая, кто это может быть, потому как абонент, любящий позвонить по утрам, в наличии был ровно один, Шин подошёл к столу. Принял вызов и, чтобы не утруждать руку и ухо, поставил на громкую.

— Скажи мне, лицедей, — заговорил первым парень. — Неужели тебе некому позвонить утром?

— В такую рань нормальные люди ещё только просыпаются, — ответил Сон Джун.

— Заметьте, это вы сами себя так, — произнёс Шин. — И что же сегодня? В прошлый раз вы изволили, видимо, ради разнообразия, позвонить вечером. И будучи в философском настроении выпытывали у меня, когда я подписал контракт с дьяволом.

— А я поздравить тебя хочу, — ответил Сон Джун.

— И с чем же? День появления меня в этом мире, как вам известно, приходится на период листопада.

— Ты что, уже начал праздновать? — поинтересовался Сон Джун.

— Просто настроение хорошее, — усмехнулся Шин. — Тянет на изысканные обороты. Так что же за праздник побудил вас позвонить в столь ранний час?

— Сегодня четырнадцатое, — ответил Сон Джун. — Февраль.

— Хм, это должно мне что-то объяснить? — не понял Шин.

Сон Джун вздохнул.

— Ну, я даже не удивлён, — произнёс он. — Скажи, а тебе когда-нибудь дарили шоколад?

— Зачем? — удивился Шин. — Я что, похож на сладкоежку?

Сон Джун взял паузу.

— Ты не придуриваешь? — поинтересовался он. — Тебе серьёзно никогда не дарили шоколад в этот день?

И тут до Шина дошло.

— А-а, понял, — произнёс он и усмехнулся. — День влюблённых или как там.

— И что, подарят тебе? — с интересом спросил Сон Джун.

— Подарят — съедим, — хмыкнул Шин. — Ты-то с чего вдруг такой заинтересованный?

— Не, подожди, — ответил Сон Джун. — Тебе никогда не дарили шоколад? Тебе-то?

Тут в памяти Шина забрезжило, что когда-то, лет в одиннадцать-двенадцать, подруга детства парня дарила ему шоколад.

— Было один раз, — ответил парень. — Давно, ещё в детстве.

— Что, первая любовь? — с ехидством спросил Сон Джун. — Она тебя бросила, а ты теперь мстишь всем женщинам?

— Да чё те надо, а? — спросил Шин. — Что за подходы из-за угла?

Сон Джун хмыкнул.

— Тут продюсеры у меня интересовались, — произнёс он. — Тобой. Ты ничего не хочешь мне сказать?

Шин вздохнул.

— Знаешь такую, До Хаё? — спросил он.

— Да кто же эту стерву не знает, — ответил Сон Джун. — И что?

— Ну, привалила она ко мне, — ответил Шин. — Говорит, пойдём, мальчонка, я тебя звездой сделаю.

— Так-так! Ага! И что, когда ждать тебя на Олимпе? — с интересом спросил Сон Джун.

— Не дождёшься, — ответил Шин. — Слишком она жадная и наглая, эта До Хаё.

— Ты что, отказался? — с недоверием уточнил Сон Джун.

— Ну, если спрашивают у твоих продюсеров, как ты думаешь? — ответил Шин. — И, видимо, эта дамочка почему-то посчитала, что я побегу к тебе.

Сон Джун хмыкнул.

— А чего не побежал? — спросил он. — Гордость?

— Алчность, — ответил Шин. — До Хаё предложила сто. Думаю, и другие вряд ли предложат больше.

Пауза.

— Слышь, чеболь, — удивлённо произнес Сон Джун. — Ты там совсем, что ли зажрался? Сто — это ещё неплохо. Я знаю, что и за половину соглашались.

— Ну, так у них выбора не было, — ответил Шин. — А у меня есть. А ещё у меня с иллюзиями плохо. Плюс, придётся отодвигать учёбу.

Раздался сигнал дверного звонка.

— О, пришёл кто-то, — произнёс Шин. — Ладно, с праздником тебя, торговец лицом. Тебе-то, сто процентов, вагон надарят.

— А не надо завидовать! — усмехнулся Сон Джун. — Пока…

… Шин открыл дверь. За ней стояла Раон Исо… Да, именно Раон, а в руках у неё была небольшая плоская коробочка.

— С праздником! — улыбнулась девушка.

— Шоколад? — уточнил Шин и после кивка девушки улыбнулся. — Спасибо! Давно мне не дарили.

— От нас обеих, — пояснила девушка. — Просто Раон с чего-то засмущалась.

— Да? — хмыкнул Шин. — Ну, это бывает. Спасибо.

Он взял коробочку. А девушка счастливо улыбнулась.

— У Субин на правом ботинке, — произнёс Шин. — Носок чуть пошорканный.

И закрыл дверь. В коридоре раздался яростный рык.

— Хы-хы, — усмехнулся Шин…

… На двери в общую кухню висело объявление. «Не входить!». Парень хмыкнул, зашёл в зал. Еда стояла на раздаче… А окно было закрыто. И в зале никого. Ну, так даже лучше.

Спокойно позавтракав, Шин выдвинулся в сторону своего дома. Сегодня он там запланировал поработать.

В последней квартире (точнее, в предпоследней), которую удалось выкупить благодаря таланту скандалить госпожи У, работали Сергей с Николаем. Парни серьёзные, основательные. Их контролировать постоянно не надо. А в доме Шина надо с электрикой и с устройствами всякими умными разобраться. А то скоро уже въезжать начнут.

В своём доме Шин сразу ориентировался на небогатых студентов. Поэтому, была произведена капитальная перепланировка. На первом этаже было сделано четыре небольших квартиры (три из них уже заняты) и общая столовая. А на втором и третьем этаже — по двадцать комнат-пеналов, общий душ и общий туалет на этаж.

Стоимость аренды сто пятьдесят тысяч. Без залога. Но есть нюанс. Только с содержанием, которое стоит миллион триста. Собственно, именно с этого Шин собирался снимать основной доход.

И как только комнаты выставили для бронирования, все места оказались заняты. За пару дней. Кстати, бронировали на сайте сети отелей «Анекан Джансо». Соджонг Син сайт сделала. Как положено, с оптимизацией под мобильные устройства и с прикрученными платежными системами.

Так вот. Абсолютно все места оказались забиты. То есть проблема недорогого жилья для студентов стоит крайне остро. Спрос превышает предложение и, судя по реакции, значительно. Значит, нужно думать, либо о покупке ещё одного подобного дома, либо о его строительстве.

А теперь про те сто миллионов, которые предлагала та резкая продюсерша. Доход с дома за МЕСЯЦ — шесть миллионов за аренду. Пятьдесят два за пансион. Минус налоги, где-то шесть с половиной. Минус около пяти миллионов — десять процентов Е Рим Кук. Столько же Хаджин Бин. Минус десять — кредит. Еще около десяти — продукты. Итого, примерно, двадцать миллионов прибыли. Каждый месяц. Да, будут расходы на содержание дома, но пока они будут мизерные.

К тому же, с Хаджин у них взаимозачёт. Так что где двадцать миллионов прибыли и будет. С дома Ю Хи Лим приходит примерно двенадцать. Общая прибыль делится в пропорции шестьдесят на сорок, в пользу Шина. Итого, каждый месяц около девятнадцати-двадцати миллионов. То есть, двести за учебный год. Вопрос, зачем рисковать, да ещё и за меньшую сумму? К тому же, на счёту, несмотря на значительные траты на ремонт, уже около трёхсот миллионов набралось, плюс две квартиры, одна скоро на продажу, вторая на очереди. Хаджин внимательно мониторит рынок жилья. Две бригады работают, русская и из бывших сослуживцев. По два и три человека, соответственно. Проданные квартиры ещё и на обслуживании. Доход небольшой, но доход. Есть дело, есть деньги на его расширение. Надо рубить бабло, пока прёт! А не по сценам задом вилять. Людей надо подтаскивать, вот что действительно необходимо. Одного водилу, на рабочий фургон нашли. Отец Ли Дона. Надо ещё одного, на фургон для продуктов. При этом нужно придумать, что он ещё, кроме этого будет делать. Ездить за продуктами надо раз в день. Может на полставки? Надо думать…

Благо, коменданта общежития искать не надо. Госпожа У захотела. Четвёртая квартира на первом этаже для неё. Её мотив понятен. Сорок молодых парней, только-только вступающих в жизнь. Для такой дамы, как госпожа У, словно попадание прямиком в рай. Всегда будет находиться в водовороте событий…

… Шин подошёл к двери подъезда, коснулся большим пальцем пластинки над ручкой. Раздался писк