и зовет. Мне никогда не бывает скучно в походе. А как вы относитесь к походам? Любите бывать на природе?

Видите, даже реклама вплетена ненавязчиво так, и ссылка на партнерку будет вставлена куда надо.

4.Мудрец

Моя эрогенная зона – мозг.

К старому учителю часто приходили с разными вопросами, и он всегда удивлял своими ответами и для каждого находил слова. «Как распознать настоящего мудреца, Учитель?» – спросил один из учеников, – «ведь сейчас кто только не учит!» Учитель улыбнулся и ответил: «Настоящий мудрец не учит. Он учится!»

Мудрец (а его еще называют Мыслитель, Философ) верит в способность человека учиться, развиваться, думать своей головой и составлять собственное мнение. Он утверждает, что счастье – результат образования.

Самое главное желание Мудреца – открывать истину, перерабатывать большие объемы информации, подвергать все на свете анализу и систематизировать данные. Свой потерянный рай он ищет в знаниях и никогда ему это не надоедает.

Его отличительная черта – помогать людям применить знания для улучшения жизни. Мудрец всегда с радостью делится информацией, ему легчает на сердце, когда к его мнению прислушиваются, а советы применяются на практике и это приносит людям пользу.

Миссия Мудреца в том, чтобы нести в мир опыт, вековые знания, популяризировать науку, побуждать людей думать. Их задача – находить истину и передавать знания своим последователям.

Эксперты с проявленным Архетипом Мудреца сфокусированы на знаниях, информации и фактах. Для них чрезвычайно важны сертификаты, дипломы, благодарственные письма от клиентов. Это подтверждение их статуса, элитарности.

В своем блоге и бизнесе они создают высокоинтеллектуальную атмосферу, оперируют мудреными терминами, схемами и таблицами. Способ решения любой проблемы – понять логику явления и дать свое объяснение.

Мудрецу часто нравится считать себя умнее других, он ценит себя как эксперт и предпочитает выдавать качественный контент с налетом избранности общества (вроде закрытого клуба). Самое ценное для него – познание, которому нет предела. Мудрец видит всю картину целиком, обладает невозмутимостью, умеет абстрагироваться.

Мудрецы предпочитают чтение книг и работу мыслительную над какой-то загадкой века, чем праздные разговоры с живыми людьми. Создают впечатление холодных, необщительных людей.

Хештеги и частотные слова: интеллект, учитель, мыслитель, советник, эксперт, независимый, самоконтроль, наставник, мастер, профессионал, коуч, детектив, истина, ум, знание, опыт, гений, интеллект, расследование, тайна, мудрость, свобода, инсайт, книга, думать, разбираться, доказывать, заблуждаться, открывать, понимать, исследовать, логично, мысль, правда, анализировать, философствовать, трактовать, вывод, алгоритм действий, последовательность решений, убедительно, на самом деле, лекция, уроки, методы, рамки, таблицы, график, диаграммы, формула, научно-обоснованные факты, доказательства, ученый, технарь, тренер, консультант, психолог, аскетизм.

В блоге Мудрец публикует обучающий контент, основанный на реальных исследованиях, вкидывает темы на подумать, ведет философские дискуссии, решает задачи через логику, придумывает алгоритмы, занимается саморефлексией, дает много информации, не пускает пыль в глаза, должен присутствовать налет элитарности не в смысле дорого-богато, а в смысле старых настоящих знаний или, наоборот, новейших технологий, интеллектуальный продукт. Всегда ищет доказательство своей правоты.

Ниши для бизнеса: консалтинг, аналитическое агентство, нотариат, преподаватели ВУЗа, советник руководителя, адвокатура, ученый, новостное агентство, музей, экспертиза, бюро переводов, юридическая контора, психология.

В сложных жизненных ситуациях мы все хотим, чтобы пришел кто-то мудрый и посоветовал, как поступить, как жить дальше. Хотя, если честно даже самым мудрым всегда будет нужен его учитель, человек, который гораздо более знающий, чем он. Есть такое мнение, что у каждого уважающего себя психолога должен быть свой психолог.

Мудрец также, как Искатель ищет свой рай на земле, только если Искатель ищет его в путешествиях, самопознании, мудрец ищет его в книгах, выискивает в море информации и знаний. Мудрецы умеют увидеть других мудрецов, оценить беспристрастно по достоинству и стать навсегда другом и приверженцем, если его ум будет удовлетворяться контентом, который дает другой мудрец.

И, естественно, все преподаватели так или иначе с архетипом Мудреца, потому что мы учимся у того, кто умнее нас, кто изначально обладает большими знаниями.

Мудрец умеет разговаривать на языке любого архетипа, но не склонен проявлять эмоции. Ему важно донести свое знание, и он прекрасно владеет словом. Его тексты информируют, советуют, анализируют, просвещают, рассказывают, как добиться финансового благополучия на основе научного подхода.

Ну и наконец, только истинные мудрецы способны испытывать наслаждение от интеллекта и испытывать настоящий интеллектуальный оргазм.

Текст

Чек-лист от опытного риелтора

Предпродажная подготовка объекта недвижимости

– Сделать техосмотр квартире и при необходимости обновить недорогой косметикой: подклеить или поменять обои, проследить, чтобы все лампочки горели, покрасить откосы и подтеки на потолке. Наша задача не сделать ремонт в квартире, а исключить негатив у потенциального покупателя, потому что все покупки совершаются эмоционально!

– Сделать уборку в квартире (в идеале с помощью профессиональных клинеров), очистить все гладкие поверхности, постирать шторы, помыть окна, зеркала, выкинуть старую мебель, хлам, убрать личные вещи в шкафы, удалить из ванны тонны геликов и шампунек. По максиму обезличить пространство. Квартира должна быть похожа на хороший номер в отеле.

– Уделить внимание лестничной клетке и тамбуру. Иногда достаточно всего лишь вымыть там полы и восстановить освещение и вход в квартиру будет привлекательным.

– Сделать продающие фото квартиры, двора и дома. Понятно, что по фото никто не покупает, но решение прийти и посмотреть конкретно этот объект возникнет только при взгляде на красивые и грамотно подобранные фото. Это нельзя делать наспех. Нужны правильные ракурсы, хороший свет.

– Составить лаконичный текст объявления. Необходимо выделить УТП – уникальное торговое предложение. Почему именно эта квартира должна всем запасть в душу? Какие социально-значимые объекты находятся поблизости, какие преимущества получит покупатель, если приобретет ее?

– Подготовить документы к продаже:

1) Правоустанавливающие: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности + документы основания возникновения права

2) Дополнительно: кадастровый паспорт, технический паспорт и разрешение на перепланировку (если таковая имеется), согласие супруга на продажу (брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов), согласие органов опеки (если собственник ребенок либо недееспособный гражданин), документ, подтверждающий, что мы известили других участников общедолевой собственности (для коммуналок), архивная справка из комитета по имуществу (если квартира была приватизирована), справка по форме 1 об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту, справка ПНД и НД.

Все ли пункты вам были знакомы, пишите в комментариях, что оказалось полезным.

Почувствовали, что писал не кто-то с бугра, а человек, который стопятьсот раз готовил квартиры своих клиентов к продаже и знает про каждый пункт что-то такое, что нам,