До 1917 года частный санаторно-курортный комплекс «Суук-Су» занимал площадь около 40 га. В центре курорта находилось роскошное здание курзала «Суук-Су» (часто его называют курзал «Казино»), построенное по проекту архитектора Н.П. Краснова, с роскошным рестораном, большими залами, читальней и балконами. От курзала до берега моря террасами шел молодой тогда еще ухоженный парк, который был заложен в начале 90-х годов XIX века владельцем В. Березиным с опытными садовниками, работавшими в поместьях генерала М.Н. Раевского в Партените и Карасане. К услугам отдыхающих с очень толстыми кошельками имелись в наличии шесть гостиниц с 180 номерами, а также тщательно подготовленный участок побережья с великолепным пляжем, купальными павильонами и соляриями. Кроме всего прочего, курорт «Суук-Су» был связан регулярным сообщением с Ялтой конными экипажами, двумя автомобилями представительского класса французской фирмы Panhard & Levassor и разъездными моторными катерами, отправлявшимися через каждые три часа. В «Суук-Су» имелись круглосуточно работающие почта, телефон, а также фонарные столбы вдоль основных парковых дорожек с электроосвещением.

Практически никак не отразилась на состоянии курорта «Суук-Су» и начавшаяся Первая мировая война. Вплоть до поздней осени 1917 года, несмотря на Февральскую и Октябрьскую революции, практически все номера гостиниц «Суук-Су» были заполнены биржевыми спекулянтами, сахарозаводчиками, распухшими от ворованных казенных денег армейскими интендантами и всякого-разного разлива поэтами, художниками и прочей публикой, сорящей большими деньгами. Между тем в ноябре 1917 года на полуострове была провозглашена Крымская Народная Республика, но уже через год, в январе 1918-го, после того как в Крыму установилась советская власть, она прекратила свое существование.

Как уже понятно, с приходом большевиков у О.М. Соловьевой начались большие проблемы с постояльцами, которые спешно бежали из Крыма на пароходах в Новороссийск, под защиту генерала А.И. Деникина.

Весь март и апрель 1918 года Крым входил в состав РСФСР как Советская Социалистическая Республика Тавриды. 13 апреля 1918 года при поддержке татарской милиции и частей армии УНР германские войска вторглись в республику и ликвидировали советскую власть к 1 мая. Несколько месяцев, до 15 ноября того же 1918 года, Крым находился под германской оккупацией. После было создано Второе Крымское краевое правительство, которое просуществовало с 15 ноября 1918 по 11 апреля 1919 года. С апреля по июнь 1919 года Крым вновь входит в состав РСФСР как Крымская Советская Социалистическая Республика. С приходом большевиков курорт О.М. Соловьевой «Суук-Су» подвергся разграблению и реквизициям. О.М. Соловьева спешно бежала на судне в Константинополь, а ее дочь Ксения с мужем – в Новороссийск, однако с приходом частей Добровольческой армии все они вернулись в Гурзуф. Но уже с 1 июля по 12 ноября 1919 года Крым оказывается под властью ВСЮР А.И. Деникина и Русской армии барона П. Врангеля.

Здание бывшей комендатуры дома отдыха ВЦИК № 2 имени К. Маркса

Все это кошмарное безвременье и калейдоскоп сменяющих друг друга властей, а также беспардонный террор с реквизициями О.М. Соловьева пережила с большой надеждой на окончательное бегство большевиков и приход к власти буржуазного правительства с разрешением на частную собственность. Однако этого не произошло, и вновь и уже навсегда Крым был завоеван Красной армией в декабре 1920 года, что привело к полному краху ее когда-то процветающего бизнеса. О.М. Соловьева бежала из Крыма второй и последний раз в ноябре 1921 года сначала в Турцию. Затем, прожив некоторое количество лет в Париже и Берлине, она добралась до Швейцарии и поселилась в предместье Женевы – курортном городе Ньоне (расположен на Швейцарской Ривьере, на северном берегу Женевского озера, во франкоязычном кантоне Во), где безбедно существовала, скончавшись 21 марта 1935 года от кровоизлияния в мозг.

Владелица курортного комплекса «Суук-Су» О.М. Соловьева

Небезынтересно то, что О.М. Соловьева в последние четыре года жизни страдала от маниакально-депрессивного психоза, впадая в острые невротические состояния и проклиная всех и все вокруг. В сентябре 1931 года ее поместили в клинику для душевнобольных La Meterine, где она находилась под бдительным присмотром медперсонала, практически не покидала ее территорию.

Безусловно, заслуга В.И. Березина и О.М. Соловьевой в том, что смогли на ровном, пустынном месте создать место, которое по всем канонам санаторно-курортной индустрии является идеальным местом для отдыха в весенне-летний сезон, что доказано на практике. Впрочем, что именно произошло, когда пришла в Гурзуф советская власть и начала объявлять национальным достоянием парки, дворцы, гостиницы и прочую частную собственность, я тоже расскажу.

Как я уже упоминал чуть выше, Управление Кремлем и домами ВЦИК, с высочайшего позволения Президиума ВЦИК (который, между прочим, имел право отменять постановления СНК РСФСР/СССР), решило открыть в бывших владениях О.М. Соловьевой к июню 1921 года особо закрытый объект для отдыха партийной элиты.

В проекте отдела загородных владений, который напрямую курировал весь проект создания дома отдыха ВЦИК № 2 имени К. Маркса, подразумевалось создать на базе трехэтажного курзала «Суук-Су» («Казино»), открытого 1.08.1903, санаторно-курортное отделение (оно в документах тех лет именовалось «Первое отделение») для членов и кандидатов в члены политбюро ЦК РКП/ВКП(б). Замечу для непосвященных, что курзал[26] – это помещение на курорте, предназначенное для отдыха и проведения различных культурно-развлекательных мероприятий. В курзале обычно размещаются киноконцертный зал, лекторий, библиотека, помещения для игр, организуются выставки, вечера отдыха, театральные представления, проводятся музыкальные вечера и т. д. Продолжая начатую тему, напомню читателям, что в сохранившихся на территории курорта «Суук-Су» в прекрасном состоянии четырех Зубковских[27] гостиницах, построенных по проекту Н.П. Краснова в 1903 году, предполагалось разместить так называемое Второе отделение, предназначенное для отдыха и лечения сотрудников центрального аппарата ВЦИК и СНК низшего ранга. Данное расположение санаторно-курортных объектов, при котором высшее партийное руководство находилось на отдыхе в здании курзала «Казино» внутри особой режимной зоны, блокируемой с одной стороны морем, а с другой – Зубковскими гостиницами, было использовано с максимально допустимым эффектом до 1936 года по предложению начальника специального отделения ВЧК А.Я. Беленького. Фактически на территории объекта с начала его функционирования, с июня 1921 года, планировалось создать три кольца охраны сотрудников местного отдела ЧК и спецотделения Президиума ВЧК из Москвы. Напомню читателям, что 26 ноября 1920 года вместо Оперативного отделения при Президиуме ВЧК организуется специальное отделение, в задачи которого входило обеспечение безопасности руководителей РСФСР и организация охраны правительственных объектов. Это отделение охраны возглавил комиссар для особых поручений А.Я. Беленький.